Over LV Borging
Mijn naam is Laurens van de Vijver, oprichter van LV Borging. Ik ben een onafhankelijke eenmanszaak voor woning- en pandeigenaren in de particuliere sector en het micro- en klein bedrijf. Ik richt mij op een breed scala van bouwkundige inspecties, schade expertise, begeleiding en advisering op basis van wet- en regelgeving.
Mijn focus ligt op preventieve en praktische oplossingen met het doel om juridische procedures te voorkomen. LV Borging richt zicht niet op bulk-inspecties en doet meer dan alleen het vastleggen van problemen. De dienstverlening komt tot zijn recht bij complexe kwesties en discussies.
Motto en overtuiging
Mijn geloof is dat in complexere dossiers met een discussie of claim de oplossing eenvoudiger kan zijn dan verwacht. Er is altijd een manier om met de geboden inzichten een bewuste keuze te maken. Zo kunt u en de betrokken partijen een oplossing vinden zonder naar de rechter te hoeven gaan.
Met de unieke combinatie van 20 jaar ervaring in de bouwpraktijk en een achtergrond in de overheid, help ik u bij het inzichtelijk maken van uw bouwdossier of een concreet probleem en sta ik duidelijk voor uw rechten, plichten en persoonlijke verantwoordelijkheid. LV Borging kan voor u het verschil maken en zorgen voor duidelijkheid.
Doel en benadering
Mijn doel is om met feitenconstatering, gekoppeld aan wet- en regelgeving, lange en onnodige juridische procedures te voorkomen. Zo help ik me aan een transparante bouwwereld, waar problemen op een positieve manier worden opgelost.
Ik breng helderheid en structuur in vraagstukken die technische diepgang, bestuurlijke samenwerking en wettelijke kaders vereisen. Of het nu gaat om projectleiding, omgevingsadvies of beleidsdoorvertaling, LV Borging zorgt voor resultaat en is duidelijk en transparant in wat zij wel en niet doet.
Wat wel?
- Inspecties bestaande uit constateren, analyseren en rapporteren.
- Advies bij bouwkwaliteit conflicten en schade door bouwprojecten.
- Ondersteuning bij aansprakelijkheidsclaims.
- Uitdagingen om te voldoen aan wet- en regelgeving voor veiligheid en gebruik.
- Inzicht geven in mogelijke oplossingen in uw bouwdossier.
- Dossierbegeleiding en oplossingsgericht advies.
- Maatwerk voor elk bouwdossier.
- Onafhankelijke en feitelijke benadering.
Wat niet?
- Bemiddeling tussen partijen.
- Juridische belangenafweging of proceskeuzes.
- Afstemming met juridisch adviseurs of advocaten.
Praktische informatie dienstverlening
LV Borging is gevestigd in gemeente Leidschendam-Voorburg met werkgebied in de regio Haaglanden. In nader overleg en bij beschikbaarheid is een breder werkgebied mogelijk.
Het gezicht achter LV Borging
Ik ben Laurens van de Vijver, bouwkundig ingenieur met een bachelor Hbo-opleiding in bouwtechniek en architectuur. Ik heb brede kennis en ervaring in bouwtechniek, schade expertise, technische en financiële risico’s, invloed op de bebouwde omgeving en het monitoren van bouwrisico’s. Daarnaast heb ik veel inzicht over problemen bij het uitvoeren van het bouwen en opleveren van projecten. De kennis wordt aangevuld met ruime ervaring in juridische dossiers, het houden van toezicht en handhaven op bouwprojecten en het controleren van vergunningen volgens wet- en regelgeving namens de gemeentelijke overheid.
In mijn carrière heb ik een passie ontwikkeld voor het bedenken van technische en praktische oplossingen. Met mijn persoonlijke benadering, creatief denken, en juridisch inzicht geef ik praktisch advies in proceskeuzes bij verschillende belangen.
Kennis en ervaring
Met een stevige achtergrond in het middenmanagement van het bedrijfsleven en een senior toezicht functie binnen de gemeentelijke overheid combineert LV Borging bouwtechnisch inzicht, projectleiding en juridische inzicht om complexe vraagstukken in de gebouwde omgeving op te lossen. De kracht ligt in het verbinden van analyse, uitvoering en regelgeving.
- Technische inspecties & Vastgoedmetingen: Van vooropname tot oplevering, inclusief brandveiligheidsinspecties en NEN 2580-meetrapportages.
- Onderhoud & Schadeanalyse: Opstellen van meerjaren onderhoud prognoses, schadeopnames en hersteladvies met bijbehorende kostenramingen.
- Risicobeheersing & Omgevingsmanagement: Toepassen van risicobeperkingstechnieken, monitoring en advisering bij omgevingsbeïnvloeding, inclusief grond mechanische analyse en funderingstechnieken.
- Juridische & Regelgevingsexpertise: Vertrouwd met Wkb, BBL, Omgevingswet, Woningwet, Monumentenwet, bestuursrecht – met senior ervaring in bouwtoezicht vergunningen, handhaving, legalisatieonderzoeken, voorbereidingsbesluiten en crisisopvang. Technische getuigenissen bij rechtspraak.
- Taxaties & Ontruimingen: Deskundig in taxaties en procesbegeleiding bij gedwongen ontruimingen van roerend goed.